DR HOMES南品川

所在地

地址：品川区南品川3丁目3番6号

番地：品川区南品川3丁目118番、118番2

交通

京滨急行线“青物横丁”站徒步4分钟

东急大井町线“大井町”站徒步10分钟

JR京滨东北线“大井町”站徒步10分钟

土地

占地面积：登记簿256.16㎡（实测面积275.96㎡）

土地性质：住宅用地  权利：所有权

建筑

构造：钢筋混凝土结构平顶4层建筑

使用面积：登记簿 647.86㎡

建筑年月：1999年9月新建

总户数：19户

用途地带：①周边商业地带  ②准工业地带

建筑密度：①80%   ②60%

容积率：①②300%

高度地区：①②第三种高度地区

防火指定：①②准防火地带

其他限制

道路宽度：东侧约7m公路

参考

东侧旧东海道道路境界起 20m以内为①周边商业地带

                       20m以外为②准工业地带

周边设施：品川区役所、品川儿童学园

销售价格：3亿8,900万日元

表面利润率：5.46%（※目前均为租赁中）

本地区至大型企业集聚的品川出行方便（乘电车4分钟、骑自行车10分钟左右），居住环境良好，房客性质优良，是颇欢迎的地区。

因前往品川海滨和台场也非常便利（临海线直通），会有大量大型企业的入局者，对于一般人来说也是高端居住地的定位。

今后Linear中央新干线再开发等工程完成后，品川将会越来越繁华，不动产的增值也可期待。

Linear中央新干线预计2027年开始营业。

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