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矶子台SKY公寓
房源编号:000121
联系电话:025-83615703
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发布日期:2016-03-16 17:11:23有效日期:不限
浏览量:520 人次发布者:admin
所在楼盘:
地区:横滨市
性质:中介
价格:0 万元
室内布局:两室一厅
配套设施:水、电
面积:3936.98 平方米
装修情况:普通装修
所在楼层: 楼
附近公交站:JR京滨东北线“矶子”站
公交路线:JR京滨东北线
标签:
0图
admin
注册:09-09-23 11:58
级别:超级管理员
离线:23-08-17 13:49
企业会员 身份还未认证 邮箱还未认证 手机还未认证

所在地号:神奈川县横滨市矶子区矶子2丁目104820

所在地:神奈川县横滨市矶子区矶子2丁目28-15

交通:JR京滨东北线“矶子”站步行12分钟

用地面积(登记簿上):1740.39㎡(526.46坪)

所有形态:所有权

用途地域:第一种居住地域

防火指定:准防火地域

建筑覆盖率:70%※因有特定行政厅指定角地(通常是60%)。

容积率:200%


房屋番号:神奈川县横滨市矶子区矶子2丁目104820

总楼面面积:3936.98㎡(1190.93坪)

租赁面积合计:2905.15㎡(878.80坪)

种类·构造:钢筋混凝土结构地上7层建筑

总户数:41

用途:居住(41户),停车场(30台)

竣工年月日:平成43

施工:东急建设株式会社


租金收入:月租4437000日元(年租53244000日元) ※满室预计年租64056000日元

停车场收入:月租395000日元(年租4740000日元) ※满室预计年租6660000日元

运作率:82.13%34/41户) ※停车场71.17%22/30台)

其他收入:B-flets·年额16620日元,softbank天线·年额516000日元

         PHS天线·年额205900日元,东京电力电线杆·年额5556日元

收入合计:年额58728076日元  ※满室时预计年额71460076日元


2016/1/31当下 入住状况(502 预定入住)


支出

现况

建筑管理费(PM):月额120800日元 (月租费×2.5% ※满室预计月租147325日元

建筑管理费(BM):月额287800日元 (年额3453600日元)

固都税(固定资产税和都市计划税)(2015年度):年额5478215日元

其他支出:火灾保险费·年额1230420日元,CATV使用费·年额246000日元,

         水道光热费·年额1888889日元

支出合计:年额13746724日元   ※满室时预计年额14065024日元


※大规模修缮工程实施结束(20151月完工)


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